32 Rue Giffard, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Giffard, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°30 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Giffard, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint Jacques à 169 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT LP LAVOISIER BRIVE à 424 mètres
- - Collège privé Bossuet à 514 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 626 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 424 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gérard à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Gérard à 238 mètres
Ventes au 32 Rue Giffard
Une vente a été recensée au 32 Rue Giffard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Giffard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Giffard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Giffard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Giffard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Giffard dans son marché local
Prix du 32 Rue Giffard par rapport à la voie
Sur Rue Giffard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 32 Rue Giffard se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Giffard par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Giffard se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 16.48 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 200 € au 32 Rue Giffard à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 140 € si le professionnel les prend en charge.
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