44 Rue Giffard, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Giffard, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 44 Rue Giffard, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine à 210 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT LP LAVOISIER BRIVE à 355 mètres
- - Collège privé Bossuet à 576 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 611 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 355 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gérard à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Gérard à 187 mètres
Ventes au 44 Rue Giffard
Une vente a été recensée au 44 Rue Giffard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Giffard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Giffard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Giffard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Giffard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Giffard dans son marché local
Prix du 44 Rue Giffard par rapport à la voie
Sur Rue Giffard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 44 Rue Giffard se situe 22.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Giffard par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Giffard se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 6.51 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 400 € au 44 Rue Giffard à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 085 € en assurant vous-même les visites, ou 1 043 € si le professionnel les prend en charge.
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