44 Rue Giffard, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 850 €

de 1 655 € à 2 314 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 Rue Giffard, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°37 et de 2.99 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 44 Rue Giffard, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verlaine à 210 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 906 mètres

Établissements scolaires :

- SGT LP LAVOISIER BRIVE à 355 mètres
- Collège privé Bossuet à 576 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 611 mètres
- Lycée professionnel Lavoisier à 355 mètres
- Ecole maternelle Henri Gérard à 284 mètres
- Ecole élémentaire Henri Gérard à 187 mètres

Ventes au 44 Rue Giffard

Une vente a été recensée au 44 Rue Giffard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juillet 2023

150 000 €(1 685 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

44 Rue Giffard, 19100 Brive-la-Gaillarde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Giffard(1 911€)

35 Rue Giffard(1 907€)

46 Rue Giffard(1 873€)

39 Rue Giffard(1 689€)

48 Rue Giffard(1 870€)

33 Rue Giffard(1 929€)

41 Rue Giffard(1 930€)

50 Rue Giffard(2 020€)

Prix du 44 Rue Giffard dans son marché local

Prix du 44 Rue Giffard par rapport à la voie

Sur Rue Giffard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 44 Rue Giffard se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Giffard par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Giffard se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 25.59 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emile Zola, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,044 €)

Impasse Galilee, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,936 €)

Impasse Jean Antoine Chaptal, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,925 €)

Rue Beranger, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,108 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Giffard

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Giffard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.