48 Rue Giffard, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Giffard, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°41 mais supérieur de 10.74 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 48 Rue Giffard, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mignardes à 216 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT LP LAVOISIER BRIVE à 334 mètres
- - Collège privé Bossuet à 595 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 590 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 334 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gérard à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Gérard à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Giffard
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Giffard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Giffard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Giffard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Giffard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Giffard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Giffard dans son marché local
Prix du 48 Rue Giffard par rapport à la voie
Sur Rue Giffard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 48 Rue Giffard se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Giffard par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Giffard se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 30.08 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
