9 Rue Giffard, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Giffard, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.45 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Giffard, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0841 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint Jacques à 44 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT LP LAVOISIER BRIVE à 515 mètres
- - Collège privé Bossuet à 481 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 578 mètres
- - Lycée général privé Bossuet à 477 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gérard à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Gérard à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Giffard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Giffard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Giffard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Giffard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Giffard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Giffard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Giffard dans son marché local
Prix du 9 Rue Giffard par rapport à la voie
Sur Rue Giffard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 9 Rue Giffard se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Giffard par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Giffard se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 27.78 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 050 € au 9 Rue Giffard à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 501 € en assurant vous-même les visites, ou 1 251 € si le professionnel les prend en charge.
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