3 Rue Guynemer Richard, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Guynemer Richard, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 10.9 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Guynemer Richard, 19100 Brive-la-Gaillarde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Thiers à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Rollinat à 684 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 366 mètres
- - Ecole Saint Pierre Dumoulin-Borie à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Guynemer Richard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Guynemer Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Guynemer Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Guynemer Richard, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guynemer Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guynemer Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Guynemer Richard dans son marché local
Prix du 3 Rue Guynemer Richard par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer Richard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 3 Rue Guynemer Richard se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Guynemer Richard par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Guynemer Richard se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 39.52 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Guynemer Richard à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Guynemer Richard est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.71 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
