6 Rue Henri Garroux, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Henri Garroux, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Henri Garroux, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champanatier à 134 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 532 mètres
- - Collège Georges Cabanis à 471 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 498 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Cabanis à 471 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 729 mètres
- - Ecole primaire Paul de Salvandy à 421 mètres
Ventes au 6 Rue Henri Garroux
Une vente a été recensée au 6 Rue Henri Garroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Henri Garroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Henri Garroux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Henri Garroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Henri Garroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Henri Garroux dans son marché local
Prix du 6 Rue Henri Garroux par rapport à la voie
Sur Rue Henri Garroux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 6 Rue Henri Garroux se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Henri Garroux par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Henri Garroux se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 34.92 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Henri Garroux à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Henri Garroux est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.71 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
