11 Rue Henri Sautet, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Henri Sautet, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Henri Sautet, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Danton à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rolland à 98 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 98 mètres
- - Collège privé Bossuet à 460 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 544 mètres
- - Lycée Polyvalent Simone Veil à 98 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 655 mètres
- - Ecole primaire Henri Sautet à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Henri Sautet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Henri Sautet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Henri Sautet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Henri Sautet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henri Sautet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henri Sautet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Henri Sautet dans son marché local
Prix du 11 Rue Henri Sautet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Sautet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 11 Rue Henri Sautet se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Henri Sautet par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Henri Sautet se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 43.1 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Henri Sautet à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Henri Sautet est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
