18 Rue Jacques Gratadour, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jacques Gratadour, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°11 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jacques Gratadour, 19100 Brive-la-Gaillarde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vialmur à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 763 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Gouffault à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jacques Gratadour
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jacques Gratadour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jacques Gratadour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jacques Gratadour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jacques Gratadour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jacques Gratadour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jacques Gratadour dans son marché local
Prix du 18 Rue Jacques Gratadour par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Gratadour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 18 Rue Jacques Gratadour se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jacques Gratadour par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jacques Gratadour se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 48.29 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jacques Gratadour à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jacques Gratadour est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
