6 bis Rue Jacques Gratadour, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Jacques Gratadour, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Jacques Gratadour, 19100 Brive-la-Gaillarde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberation à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Gouffault à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Jacques Gratadour
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Jacques Gratadour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Jacques Gratadour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Jacques Gratadour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Jacques Gratadour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Jacques Gratadour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Jacques Gratadour dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Jacques Gratadour par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Gratadour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 6 bis Rue Jacques Gratadour se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Jacques Gratadour par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Jacques Gratadour se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 25.89 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Jacques Gratadour à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Jacques Gratadour est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.63 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
