14 Rue Jean Baptiste Sirey, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jean Baptiste Sirey, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Jean Baptiste Sirey, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Caserne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 140 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 798 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 765 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 1210 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Simonet à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Thérèse Simonet à 417 mètres
Ventes au 14 Rue Jean Baptiste Sirey
Une vente a été recensée au 14 Rue Jean Baptiste Sirey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Jean Baptiste Sirey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Jean Baptiste Sirey, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean Baptiste Sirey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean Baptiste Sirey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jean Baptiste Sirey dans son marché local
Prix du 14 Rue Jean Baptiste Sirey par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Sirey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 14 Rue Jean Baptiste Sirey se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jean Baptiste Sirey par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Jean Baptiste Sirey se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 24.23 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Jean Baptiste Sirey à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Jean Baptiste Sirey est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.85 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
