Rue De Balzac, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue De Balzac, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 519 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue De Balzac dans son marché local
Prix Rue De Balzac par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements Rue De Balzac se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 20.17 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue De Balzac à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé Rue De Balzac est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue De Balzac
Les ventes enregistrées Rue De Balzac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue De Balzac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Thiers à 144 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 679 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 385 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1456 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Simonet à 501 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 421 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue De Balzac
Adresses Rue De Balzac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue De Balzac, classées par tranches de numéros.
