17 Rue Jean Cassan, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jean Cassan, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Jean Cassan, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 450 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royer à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 1112 mètres
- - Collège d'Arsonval à 748 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1070 mètres
- - IBSAC à 687 mètres
- - Ecole maternelle Pont Cardinal à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Jean Cassan
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Jean Cassan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jean Cassan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jean Cassan, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Cassan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Cassan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jean Cassan dans son marché local
Prix du 17 Rue Jean Cassan par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cassan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 17 Rue Jean Cassan se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jean Cassan par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Jean Cassan se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 66.83 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Jean Cassan à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Jean Cassan est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.78 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
