18 Rue Jean Fieyre, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Fieyre, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 9.55 % à celui du n°16 et de n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jean Fieyre, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Poste à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 20 parkings - 305 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brune à 125 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 135 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 271 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1029 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 815 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 296 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NOTRE DAME BRIVE à 316 mètres
Ventes au 18 Rue Jean Fieyre
Les 9 ventes au 18 Rue Jean Fieyre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Fieyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean Fieyre, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Fieyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Fieyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Fieyre dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Fieyre par rapport à la voie
Sur Rue Jean Fieyre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 18 Rue Jean Fieyre se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Fieyre par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jean Fieyre se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 45.08 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jean Fieyre à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jean Fieyre est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
