Avenue Poincare, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Poincare, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 058 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Poincare dans son marché local
Prix Avenue Poincare par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Poincare se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 62.95 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Poincare à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé Avenue Poincare est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Poincare
Les ventes enregistrées Avenue Poincare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Poincare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 115 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 171 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 241 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 980 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 702 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 324 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NOTRE DAME BRIVE à 268 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Poincare
Adresses Avenue Poincare
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Poincare, classées par tranches de numéros.
