9 Rue Jean Giraudoux, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Giraudoux, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 18.1 % à celui du n°2 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Rue Jean Giraudoux, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Tilleul.
2 niveaux - 1 logement - 3 parkings - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 143 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 517 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 564 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1020 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 620 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 289 mètres
Ventes au 9 Rue Jean Giraudoux
Les 3 ventes au 9 Rue Jean Giraudoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Giraudoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Giraudoux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Giraudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Giraudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Giraudoux dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 9 Rue Jean Giraudoux se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Giraudoux par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Giraudoux se situe 26.07 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 5.92 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
