16 Rue Jean Labrunie, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jean Labrunie, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°14 et de 0.37 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jean Labrunie, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - Chauffage individuel - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0250 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place W.churchill à 76 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 338 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 238 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 852 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 487 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 89 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Jean Labrunie
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jean Labrunie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jean Labrunie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jean Labrunie, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jean Labrunie dans son marché local
Prix du 16 Rue Jean Labrunie par rapport à la voie
Sur Rue Jean Labrunie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 16 Rue Jean Labrunie se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jean Labrunie par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jean Labrunie se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 49.81 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jean Labrunie à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jean Labrunie est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
