13 Rue Jean Maistre, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Maistre, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.67 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jean Maistre, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Koenig à 86 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 590 mètres
- - Collège d'Arsonval à 163 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 625 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 165 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 293 mètres
- - Ecole primaire Paul de Salvandy à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Maistre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Maistre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Maistre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Maistre, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Maistre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Maistre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Maistre dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Maistre par rapport à la voie
Sur Rue Jean Maistre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 13 Rue Jean Maistre se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Maistre par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean Maistre se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 67.34 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jean Maistre à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jean Maistre est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
