35 Rue Jean Montalat, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jean Montalat, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 9.3 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 35 Rue Jean Montalat, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Migoule.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coppee à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 436 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 401 mètres
- - Ecole maternelle Michel Peyramaure à 863 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jean Montalat
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jean Montalat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jean Montalat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jean Montalat, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Montalat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Montalat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jean Montalat dans son marché local
Prix du 35 Rue Jean Montalat par rapport à la voie
Sur Rue Jean Montalat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 35 Rue Jean Montalat se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jean Montalat par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean Montalat se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 68.23 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 2.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
