13 Rue Jean Severin Laurier, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Severin Laurier, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², identique à celui du n°13 bis mais supérieur de 18.85 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jean Severin Laurier, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint Jacques à 192 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT LP LAVOISIER BRIVE à 343 mètres
- - Collège privé Bossuet à 610 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 649 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 343 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gérard à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Gérard à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Severin Laurier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Severin Laurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Severin Laurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Severin Laurier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Severin Laurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Severin Laurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Severin Laurier dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Severin Laurier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Severin Laurier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 13 Rue Jean Severin Laurier se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Severin Laurier par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean Severin Laurier se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 53.29 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jean Severin Laurier à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jean Severin Laurier est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
