Avenue Jean Jacques Rousseau, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Jacques Rousseau, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 477 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 78 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix Avenue Jean Jacques Rousseau par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Jacques Rousseau se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 16.94 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Jacques Rousseau à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Jacques Rousseau est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Jacques Rousseau
Les ventes enregistrées Avenue Jean Jacques Rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Jacques Rousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 126 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT LP LAVOISIER BRIVE à 198 mètres
- - Collège privé Bossuet à 1019 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 601 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 198 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gérard à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Gérard à 268 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Jacques Rousseau
Adresses Avenue Jean Jacques Rousseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Jacques Rousseau, classées par tranches de numéros.
