27 Rue Jules Dalou, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Jules Dalou, affiche un prix moyen de 1 804 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Jules Dalou, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Bouquet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouquet à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 1481 mètres
- - Ecole Primaire Bouquet à 386 mètres
Ventes au 27 Rue Jules Dalou
Une vente a été recensée au 27 Rue Jules Dalou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Jules Dalou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Jules Dalou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jules Dalou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jules Dalou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Jules Dalou dans son marché local
Prix du 27 Rue Jules Dalou par rapport à la voie
Sur Rue Jules Dalou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 27 Rue Jules Dalou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Jules Dalou par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Jules Dalou se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 42.83 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Jules Dalou à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Jules Dalou est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
