32 Rue Jules Sandeau, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jules Sandeau, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 32 Rue Jules Sandeau, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Migoule.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coppee à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 707 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 666 mètres
- - Ecole maternelle Michel Peyramaure à 1117 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 1124 mètres
Ventes au 32 Rue Jules Sandeau
Une vente a été recensée au 32 Rue Jules Sandeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jules Sandeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jules Sandeau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jules Sandeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jules Sandeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jules Sandeau dans son marché local
Prix du 32 Rue Jules Sandeau par rapport à la voie
Sur Rue Jules Sandeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 32 Rue Jules Sandeau se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jules Sandeau par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jules Sandeau se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 46.38 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
