15 Rue Jules Vedrines, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Jules Vedrines, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°17 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Jules Vedrines, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Sauvajoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauvajoux à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 512 mètres
- - Collège privé Bossuet à 867 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 926 mètres
- - Lycée Polyvalent Simone Veil à 512 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Gouffault à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Jules Vedrines
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Jules Vedrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Jules Vedrines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Jules Vedrines, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jules Vedrines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jules Vedrines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Jules Vedrines dans son marché local
Prix du 15 Rue Jules Vedrines par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vedrines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 15 Rue Jules Vedrines se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Jules Vedrines par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Jules Vedrines se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 59.16 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Jules Vedrines à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Jules Vedrines est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.39 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
