4 Rue Labruyere, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Labruyere, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Labruyere, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bouygue.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mignardes à 156 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT PR ECOLE ESTHETIQUE BRIVE LA GAILLARDE à 271 mètres
- - Collège privé Bossuet à 570 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 488 mètres
- - SILVYA TERRADE SUD-OUEST à 276 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gérard à 471 mètres
- - Ecole primaire Henri Sautet à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Labruyere
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Labruyere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Labruyere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Labruyere, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Labruyere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Labruyere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Labruyere dans son marché local
Prix du 4 Rue Labruyere par rapport à la voie
Sur Rue Labruyere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 4 Rue Labruyere se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Labruyere par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Labruyere se situe 6 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 26.12 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 750 € au 4 Rue Labruyere à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge.
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