6 Rue Lachambaudie, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Lachambaudie, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0871 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bardon à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 985 mètres
- - Collège d'Arsonval à 607 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1012 mètres
- - IBSAC à 582 mètres
- - Ecole maternelle Pont Cardinal à 175 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 312 mètres
Ventes au 6 Rue Lachambaudie
Une vente a été recensée au 6 Rue Lachambaudie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Lachambaudie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Lachambaudie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lachambaudie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lachambaudie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Lachambaudie à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Lachambaudie est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.59 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
