2 Rue Lafayette, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Lafayette, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sauvajoux.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribot à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 593 mètres
- - Collège privé Bossuet à 849 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 855 mètres
- - Lycée Polyvalent Simone Veil à 593 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Gouffault à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lafayette, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 2 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 2 Rue Lafayette se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lafayette par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lafayette se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 32.38 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 650 € au 2 Rue Lafayette à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 591 € en assurant vous-même les visites, ou 1 296 € si le professionnel les prend en charge.
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