34 Rue Lafayette, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 34 Rue Lafayette, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sauvajoux.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosiers à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 781 mètres
- - Collège privé Bossuet à 1054 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1061 mètres
- - Lycée Polyvalent Simone Veil à 781 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Gouffault à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Lafayette, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 34 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 34 Rue Lafayette se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Lafayette par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Lafayette se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 23.69 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 850 € au 34 Rue Lafayette à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 421 € en assurant vous-même les visites, ou 1 211 € si le professionnel les prend en charge.
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