20 bis Rue Leon Bourgeois, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Leon Bourgeois, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°20 et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue Leon Bourgeois, 19100 Brive-la-Gaillarde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 153 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 722 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 331 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1071 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 587 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Leon Bourgeois
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Leon Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Leon Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Leon Bourgeois, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Leon Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Leon Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Leon Bourgeois dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Leon Bourgeois par rapport à la voie
Sur Rue Leon Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 20 bis Rue Leon Bourgeois se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Leon Bourgeois par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue Leon Bourgeois se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 60.17 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue Leon Bourgeois à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue Leon Bourgeois est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.7 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
