18 Rue Leon Branchet, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Leon Branchet, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 16.58 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Leon Branchet, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sports.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Piscine à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 678 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 697 mètres
- - Ecole maternelle Michel Peyramaure à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 748 mètres
Ventes au 18 Rue Leon Branchet
Une vente a été recensée au 18 Rue Leon Branchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Leon Branchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Leon Branchet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Leon Branchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Leon Branchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Leon Branchet dans son marché local
Prix du 18 Rue Leon Branchet par rapport à la voie
Sur Rue Leon Branchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 18 Rue Leon Branchet se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Leon Branchet par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Leon Branchet se situe 10 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 20.75 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 550 € au 18 Rue Leon Branchet à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 364 € en assurant vous-même les visites, ou 1 182 € si le professionnel les prend en charge.
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