32 Rue Leon Branchet, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Leon Branchet, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Leon Branchet, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sports.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Piscine à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 761 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 728 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Simonet à 764 mètres
- - Ecole élémentaire Thérèse Simonet à 707 mètres
Ventes au 32 Rue Leon Branchet
Une vente a été recensée au 32 Rue Leon Branchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Leon Branchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Leon Branchet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Leon Branchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Leon Branchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Leon Branchet dans son marché local
Prix du 32 Rue Leon Branchet par rapport à la voie
Sur Rue Leon Branchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 32 Rue Leon Branchet se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Leon Branchet par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Leon Branchet se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 4.73 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 000 € au 32 Rue Leon Branchet à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 050 € en assurant vous-même les visites, ou 1 025 € si le professionnel les prend en charge.
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