40 Rue Leon Branchet, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Leon Branchet, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 13.96 % à celui du n°33 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Leon Branchet, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sports.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Piscine à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 805 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 722 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Simonet à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Thérèse Simonet à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Leon Branchet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Leon Branchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Leon Branchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Leon Branchet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Leon Branchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Leon Branchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Leon Branchet dans son marché local
Prix du 40 Rue Leon Branchet par rapport à la voie
Sur Rue Leon Branchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 40 Rue Leon Branchet se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Leon Branchet par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Leon Branchet se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 5.11 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 300 € au 40 Rue Leon Branchet à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 058 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.
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