7 Rue Leon Branchet, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Leon Branchet, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Leon Branchet, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Sports.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. 3 Provinces à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 624 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 643 mètres
- - Ecole maternelle Michel Peyramaure à 699 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Leon Branchet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Leon Branchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Leon Branchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Leon Branchet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Leon Branchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Leon Branchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Leon Branchet dans son marché local
Prix du 7 Rue Leon Branchet par rapport à la voie
Sur Rue Leon Branchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 7 Rue Leon Branchet se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Leon Branchet par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Leon Branchet se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 23.5 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 700 € au 7 Rue Leon Branchet à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge.
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