16 Rue Leon Cladel, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Leon Cladel, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 9.31 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue Leon Cladel, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Guierle.
4 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 77 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 817 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 428 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1124 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 629 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Leon Cladel
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Leon Cladel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Leon Cladel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Leon Cladel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Leon Cladel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Leon Cladel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Leon Cladel dans son marché local
Prix du 16 Rue Leon Cladel par rapport à la voie
Sur Rue Leon Cladel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 16 Rue Leon Cladel se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Leon Cladel par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Leon Cladel se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 31.86 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 250 € au 16 Rue Leon Cladel à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 581 € en assurant vous-même les visites, ou 1 291 € si le professionnel les prend en charge.
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