11 Rue Leon Dautrement, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Leon Dautrement, affiche un prix moyen de 1 793 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Leon Dautrement, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Caserne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0225 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral Grivel à 146 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 496 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 412 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 534 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Leon Dautrement
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Leon Dautrement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Leon Dautrement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Leon Dautrement, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Leon Dautrement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Leon Dautrement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Leon Dautrement dans son marché local
Prix du 11 Rue Leon Dautrement par rapport à la voie
Sur Rue Leon Dautrement, le prix moyen des appartements s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 11 Rue Leon Dautrement se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Leon Dautrement par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Leon Dautrement se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 41.96 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Leon Dautrement à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Leon Dautrement est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
