19 bis Rue Leonard De Vinci, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Leonard De Vinci, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue Leonard De Vinci, 19100 Brive-la-Gaillarde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelletan à 148 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1334 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 291 mètres
- - Collège privé Bossuet à 620 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 659 mètres
- - Lycée Polyvalent Simone Veil à 291 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 703 mètres
- - Ecole primaire Henri Sautet à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue Leonard De Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Leonard De Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Leonard De Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Leonard De Vinci, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Leonard De Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Leonard De Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Leonard De Vinci dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Leonard De Vinci par rapport à la voie
Sur Rue Leonard De Vinci, le prix moyen des appartements s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 19 bis Rue Leonard De Vinci se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Leonard De Vinci par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue Leonard De Vinci se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 21.93 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue Leonard De Vinci à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue Leonard De Vinci est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.73 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
