12 Rue Leopold Lachaud, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Leopold Lachaud, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°10 ter et de n°14 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Leopold Lachaud, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zola.
1 niveau - 427 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 104 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 250 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 356 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1027 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 824 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Leopold Lachaud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Leopold Lachaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Leopold Lachaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Leopold Lachaud, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Leopold Lachaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Leopold Lachaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Leopold Lachaud dans son marché local
Prix du 12 Rue Leopold Lachaud par rapport à la voie
Sur Rue Leopold Lachaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 12 Rue Leopold Lachaud se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Leopold Lachaud par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Leopold Lachaud se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 49.96 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Leopold Lachaud à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Leopold Lachaud est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
