1 bis Rue Leopold Lachaud, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Leopold Lachaud, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°3 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Leopold Lachaud, 19100 Brive-la-Gaillarde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 84 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 195 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 316 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1022 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 887 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 207 mètres
Ventes au 1 bis Rue Leopold Lachaud
Les 4 ventes au 1 bis Rue Leopold Lachaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Leopold Lachaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Leopold Lachaud, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Leopold Lachaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Leopold Lachaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Leopold Lachaud dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Leopold Lachaud par rapport à la voie
Sur Rue Leopold Lachaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 1 bis Rue Leopold Lachaud se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Leopold Lachaud par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Leopold Lachaud se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 51.31 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Leopold Lachaud à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Leopold Lachaud est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
