1 Rue Leopold Lachaud, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Leopold Lachaud, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Leopold Lachaud, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 194 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 84 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 185 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 308 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1020 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 884 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Leopold Lachaud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Leopold Lachaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Leopold Lachaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Leopold Lachaud, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Leopold Lachaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Leopold Lachaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Leopold Lachaud dans son marché local
Prix du 1 Rue Leopold Lachaud par rapport à la voie
Sur Rue Leopold Lachaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 1 Rue Leopold Lachaud se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Leopold Lachaud par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Leopold Lachaud se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 53.13 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Leopold Lachaud à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Leopold Lachaud est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
