5 Rue Louis Bleriot, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Louis Bleriot, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Louis Bleriot, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turgot à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 778 mètres
- - Collège d'Arsonval à 843 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 865 mètres
- - IBSAC à 712 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Gouffault à 611 mètres
Ventes au 5 Rue Louis Bleriot
Les 2 ventes au 5 Rue Louis Bleriot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Louis Bleriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Louis Bleriot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Bleriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Bleriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Louis Bleriot dans son marché local
Prix du 5 Rue Louis Bleriot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bleriot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 5 Rue Louis Bleriot se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Louis Bleriot par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Louis Bleriot se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 56.06 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Louis Bleriot à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Louis Bleriot est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.56 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
