1 bis Rue Louis Mie, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Louis Mie, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Louis Mie, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Guierle.
1 niveau - 238 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenche à 134 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 583 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 235 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 980 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 520 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Louis Mie
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Louis Mie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Louis Mie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Louis Mie, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Louis Mie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Louis Mie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Louis Mie dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Louis Mie par rapport à la voie
Sur Rue Louis Mie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 1 bis Rue Louis Mie se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Louis Mie par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Louis Mie se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 65.03 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Louis Mie à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Louis Mie est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.65 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
