16 Rue Lt Col Farro, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Lt Col Farro, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Lt Col Farro, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 247 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 110 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 340 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 246 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 742 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 401 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 155 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NOTRE DAME BRIVE à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Lt Col Farro
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Lt Col Farro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Lt Col Farro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Lt Col Farro, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Lt Col Farro dans son marché local
Prix du 16 Rue Lt Col Farro par rapport à la voie
Sur Rue Lt Col Farro, le prix moyen des appartements s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 16 Rue Lt Col Farro se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Lt Col Farro par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Lt Col Farro se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 42.48 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Lt Col Farro à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Lt Col Farro est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
