2 Rue Lt Col Farro, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lt Col Farro, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°1 et de n°4.
65 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Lt Col Farro, 19100 Brive-la-Gaillarde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 62 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 424 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 328 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 727 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 339 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 139 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NOTRE DAME BRIVE à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lt Col Farro
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lt Col Farro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lt Col Farro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lt Col Farro, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lt Col Farro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lt Col Farro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lt Col Farro dans son marché local
Prix du 2 Rue Lt Col Farro par rapport à la voie
Sur Rue Lt Col Farro, le prix moyen des appartements s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 2 Rue Lt Col Farro se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lt Col Farro par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lt Col Farro se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 37.52 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Lt Col Farro à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Lt Col Farro est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.93 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 250 € au 2 Rue Lt Col Farro à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 506 € en assurant vous-même les visites, ou 1 253 € si le professionnel les prend en charge.
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