22 Rue Lt Col Farro, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Lt Col Farro, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°31 et du 0.14 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Lt Col Farro, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 78 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 305 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 211 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 746 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 427 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 178 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NOTRE DAME BRIVE à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Lt Col Farro
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Lt Col Farro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Lt Col Farro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Lt Col Farro, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lt Col Farro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lt Col Farro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Lt Col Farro dans son marché local
Prix du 22 Rue Lt Col Farro par rapport à la voie
Sur Rue Lt Col Farro, le prix moyen des appartements s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 22 Rue Lt Col Farro se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Lt Col Farro par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Lt Col Farro se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 71.36 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Lt Col Farro à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Lt Col Farro est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
