5 Rue Lt Col Jean Verines, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Lt Col Jean Verines, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Lt Col Jean Verines, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Sports à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Piscine à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 628 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 650 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Michel Peyramaure à 660 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 704 mètres
Ventes au 5 Rue Lt Col Jean Verines
Une vente a été recensée au 5 Rue Lt Col Jean Verines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Lt Col Jean Verines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Lt Col Jean Verines, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lt Col Jean Verines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lt Col Jean Verines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Lt Col Jean Verines dans son marché local
Prix du 5 Rue Lt Col Jean Verines par rapport à la voie
Sur Rue Lt Col Jean Verines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 5 Rue Lt Col Jean Verines se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Lt Col Jean Verines par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Lt Col Jean Verines se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 40.22 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Lt Col Jean Verines à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Lt Col Jean Verines est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
