7 Rue Lt Col Jean Verines, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lt Col Jean Verines, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Lt Col Jean Verines, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Sports à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 358 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Piscine à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 645 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 667 mètres
- - Ecole maternelle Michel Peyramaure à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Lt Col Jean Verines
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Lt Col Jean Verines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lt Col Jean Verines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lt Col Jean Verines, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lt Col Jean Verines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lt Col Jean Verines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lt Col Jean Verines dans son marché local
Prix du 7 Rue Lt Col Jean Verines par rapport à la voie
Sur Rue Lt Col Jean Verines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 7 Rue Lt Col Jean Verines se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lt Col Jean Verines par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Lt Col Jean Verines se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 40.22 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Lt Col Jean Verines à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Lt Col Jean Verines est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
