16 Rue Maillard, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Maillard, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°14 et de n°11.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Maillard, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 237 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0106 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 83 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 476 mètres
- - Collège d'Arsonval à 258 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 636 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 249 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 233 mètres
- - Ecole primaire Paul de Salvandy à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Maillard
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Maillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Maillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Maillard, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Maillard dans son marché local
Prix du 16 Rue Maillard par rapport à la voie
Sur Rue Maillard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 16 Rue Maillard se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Maillard par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Maillard se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 47.27 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Maillard à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Maillard est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
