2 Rue Maillet De Chassat, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maillet De Chassat, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Maillet De Chassat, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Guierle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 162 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 694 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 360 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 973 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 486 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 219 mètres
Ventes au 2 Rue Maillet De Chassat
Une vente a été recensée au 2 Rue Maillet De Chassat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maillet De Chassat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maillet De Chassat, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maillet De Chassat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maillet De Chassat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maillet De Chassat dans son marché local
Prix du 2 Rue Maillet De Chassat par rapport à la voie
Sur Rue Maillet De Chassat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 2 Rue Maillet De Chassat se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maillet De Chassat par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maillet De Chassat se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 48.3 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Maillet De Chassat à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Maillet De Chassat est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
