14 Rue Mal Brune, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Mal Brune, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 11.39 % à celui du n°16 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Mal Brune, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Arsonval à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 179 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 768 mètres
- - Collège d'Arsonval à 195 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 694 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 228 mètres
- - Ecole maternelle Pont Cardinal à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Mal Brune
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Mal Brune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Mal Brune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Mal Brune, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Mal Brune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Mal Brune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Mal Brune dans son marché local
Prix du 14 Rue Mal Brune par rapport à la voie
Sur Rue Mal Brune, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 14 Rue Mal Brune se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Mal Brune par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Mal Brune se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 63.34 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Mal Brune à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Mal Brune est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.06 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
