28 Rue Marcel Pocaly, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Marcel Pocaly, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°30 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Marcel Pocaly, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Caserne.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1092 mètres
- - Collège Maurice Rollinat à 628 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Simonet à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Thérèse Simonet à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Marcel Pocaly
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Marcel Pocaly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Marcel Pocaly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Marcel Pocaly, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marcel Pocaly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marcel Pocaly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Marcel Pocaly dans son marché local
Prix du 28 Rue Marcel Pocaly par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pocaly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 28 Rue Marcel Pocaly se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Marcel Pocaly par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Marcel Pocaly se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 25.61 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 350 € au 28 Rue Marcel Pocaly à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge.
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