4 Rue Marcel Pocaly, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marcel Pocaly, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 9.09 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Marcel Pocaly, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Caserne.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nelson Mandela à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1009 mètres
- - Collège Maurice Rollinat à 752 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 1540 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Simonet à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Thérèse Simonet à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marcel Pocaly
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marcel Pocaly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marcel Pocaly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marcel Pocaly, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Pocaly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Pocaly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcel Pocaly dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcel Pocaly par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pocaly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 4 Rue Marcel Pocaly se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcel Pocaly par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcel Pocaly se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 23.88 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 000 € au 4 Rue Marcel Pocaly à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 425 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge.
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